Самовольная постройка в г. Казани и Республике Татарстан

Незаконные постройки: как узаконивать постройку

узаконение самовольной постройки

Гражданский кодекс в статье 222 ГК РФ раскрывает понятие незаконного строительства как самовольную постройку в г. Казань и Республике Татарстан – это, во-первых, здание, сооружение или другое строение; во-вторых, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта; в-третьих, возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений; в-четвертых, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.


Наша компания поможет вам узаконить дом, здание, сооружение или другое строение. Остановить снос построек. Узаконивать постройку сложная работа, которая требует комплексной работы юриста по недвижимости, специалиста по пожарной безопасности, проектировщика, санитарного врача и иных специалистов.

Поэтому мы рекомендуем обращаться только к специалистам при появлении вопросов: «как узаконить самовольную постройку? можно ли узаконить самовольную постройку? может ли самовольная постройка переходить по наследству? как снести незаконную постройку соседа?».

За консультацией по самовольным постройкам в г. Казань и Республике Татарстан вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты furmanpartners@gmail.com с темой письма «самовольная постройка Казань», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу по узаконению самовольной постройки вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя. Мы поможем вам узаконивать постройку.


Узаконение самовольной постройки. Первая консультация юриста бесплатно! Задайте свой вопрос юристу.
Напишите нам сейчас: furmanpartners@gmail.com



Юрист по недвижимости поможем вам:

Казаньподготовить документы для суда

Казаньосуществить снос построек при незаконном строительстве

Казаньузаконить самовольную постройку через суд

Казаньпровести узаконение самовольной постройки в административном порядке

Казаньполучить санитарно-эпидемиологическое заключение

Казаньполучить пожарное заключение эксперта

Казаньполучить строительно-техническое заключение со свидетельством СРО

Казаньполучить техническую документацию

Казаньпровести техническую инвентаризацию объектов (самовольных построек)

Казаньпоставить на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт

Казаньзарегистрировать право собственности на самовольную постройку

Казаньосуществить представительство в суде по иску о признании права на самовольную постройку

Казаньосуществить представительство в суде по иску о сносе самовольной постройки


Узаконение самовольной постройки: для чего это нужно?

В соответствии со ст. 222 ГК признание права собственности на самовольную постройку в г. Казань и Республике Татарстан необходимо потому что:

Казаньлицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности;

Казаньсамовольной постройкой нельзя распоряжаться — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки;

Казаньсамовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Поэтому необходимо осуществить признание права на самовольную постройку в г. Казань и Республике Татарстан путем подачи в суд иска о самовольной постройке, который позволит провести узаконивание самовольных построек (узаконить дом) на основе решения по самовольным постройкам. Это в свою очередь отменит снос построек.


Право на самовольные постройки (постройки на участке)

Право собственности на постройку в г. Казань и Республике Татарстан может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана самовольная постройка (признание собственности самовольной постройки), при одновременном соблюдении следующих условий:

Казаньесли в отношении земельного участка лицо, осуществившее самовольную постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

Казаньесли на день обращения в суд самовольная постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки (экспертиза незаконной постройки), содержащимися в иных документах;

Казаньесли сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым осуществлено признание права собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

При соблюдении требований заявитель вправе через суд произвести узаконивание построек (узаконить дом), при этом суд выносит решение, которым закрепляет право собственности на самовольную постройку за конкретным лицом в г. Казань и Республике Татарстан. Мы поможем вам узаконивать постройку. Это запрещает производить снос построек.


Практика по самовольной постройке

За разъяснениями судебной практики по самовольным постройкам в г. Казань и Республике Татарстан вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты furmanpartners@gmail.com с темой письма «самовольная постройка Казань», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу по узаконению самовольной постройки вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя.

Практика по самовольной постройке в г. Казань и Республике Татарстан обуславливает свои особенности рассмотрения споров о признании права собственности на самовольную постройку в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, а также в административном судопроизводстве. Не давайте нарушить свои права и допустить снос построек.


Отзывы о нас на Флампе

Нет возможности написать? Тогда позвоните нам сейчас, и вы получите бесплатную консультацию.
+7 (843) 203-47-86,
+7 (843) 203-47-96.
Наш сотрудник запишет вас на ближайшее свободное время.


Признание постройки самовольной

Лицо, чье право нарушается самовольной постройкой вправе подать в суд иск о сносе самовольной постройки, иск о признании самовольной постройкой дома, здания, сооружения или другого строения.

При этом снос самовольной постройки осуществляется только на основании решения суда и такой снос незаконных построек осуществляется за счет ответчика. Исковое заявление про самовольную постройку должно содержать обоснование, почему заявитель считает самовольные постройки на земельном участке таковыми.

Для это требуется экспертиза незаконной постройки – пожарная, строительно-техническая и заключение санитарно-эпидемиологического надзора. При доказывании в суде необходимо обратить внимание суда, что самовольное строение не соответствует минимальным требованиям, которые предъявляются судебной практикой и законом.

Это же относится к данному вопросу, если самовольная постройка находится на дачном участке или речь идет о постройке дома (в том числе старого домовладения).

По вопросу признания постройки самовольной в г. Казань и Республике Татарстан вы можете обратиться к нам по адресу электронной почты furmanpartners@gmail.com с темой письма «самовольная постройка Казань», в тексте письма изложите суть вопроса, а при наличии документов по делу по узаконению самовольной постройки вы можете прикрепить их к письму (например, государственный акт, межевой план, кадастровый паспорт, выписки сельских советов, ответ администрации района и другие документы). Юрист по недвижимости ответит вам в ближайшее время.

При отправлении документов и вопросов в письме юрист по недвижимости гарантирует конфиденциальность, а также дает обязательство в нераспространении документов и (или) сведений без согласия отправителя.


Снос построек: самовольное строительство

Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае:

Казаньсоздания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей,

Казаньесли этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации)

Казаньили на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.


Снос построек: процедура

В соответствии со ст. 222 ГК в течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

Казаньобеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

Казаньобеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

Казаньобеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки.